Densidad bruta máxima
La densidad bruta máxima se refiere a la máxima cantidad de personas o unidades habitacionales que pueden ser alojadas en un determinado espacio, generalmente expresada en términos de personas por hectárea o unidades por metro cuadrado. Esta medida varía dependiendo de las regulaciones y normativas de cada país o localidad, así como de las características del terreno y la infraestructura disponible.
En el caso de zonas urbanas, la densidad bruta máxima suele estar determinada por factores como la capacidad de los servicios públicos, la infraestructura vial, la disponibilidad de espacios verdes y recreativos, entre otros. Es importante tener en cuenta que una densidad bruta excesiva puede generar problemas de congestión, falta de privacidad, contaminación y dificultades en la prestación de servicios básicos.
Por lo tanto, la densidad bruta máxima debe ser establecida de manera cuidadosa y equilibrada, considerando el bienestar de los habitantes y el desarrollo sostenible de la comunidad.