Calculo edificabilidad máxima
La edificabilidad máxima se refiere a la cantidad máxima de área construible permitida en un terreno, expresada generalmente como un porcentaje del área total del terreno. Para calcular la edificabilidad máxima, se debe tener en cuenta la normativa urbanística local, que varía según la zona y el tipo de uso del suelo.
Para calcular la edificabilidad máxima, se puede utilizar la siguiente fórmula:
Edificabilidad máxima = Área total del terreno x Porcentaje de edificabilidad permitido
Por ejemplo, si se tiene un terreno de 1000 metros cuadrados y la normativa local permite una edificabilidad del 60%, el cálculo sería el siguiente:
Edificabilidad máxima = 1000 m² x 0.60 = 600 m²
Por lo tanto, en este caso, la edificabilidad máxima permitida en el terreno sería de 600 metros cuadrados. Es importante consultar con las autoridades locales o un profesional en urbanismo para obtener información precisa sobre la normativa aplicable en cada caso.