Como se calcula la edificabilidad máxima

La edificabilidad máxima se calcula generalmente como un porcentaje del área del terreno en el que se va a construir. Este porcentaje varía dependiendo de la normativa urbanística de cada municipio o localidad.

Para calcular la edificabilidad máxima, se debe multiplicar el área del terreno por el coeficiente de edificabilidad asignado por la normativa local. Por ejemplo, si un terreno tiene una superficie de 500 metros cuadrados y el coeficiente de edificabilidad es del 0.8, la edificabilidad máxima sería de 500 x 0.8 = 400 metros cuadrados.

Es importante tener en cuenta que además del coeficiente de edificabilidad, pueden existir otras restricciones o limitaciones en cuanto a la altura, volumen, uso del suelo, entre otros, que también deben ser considerados al determinar la edificabilidad máxima de un terreno.

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