Edificabilidad máxima plan general de ordenación
La edificabilidad máxima en un plan general de ordenación se refiere a la cantidad máxima de superficie edificable que se permite en un determinado terreno o área según las normativas urbanísticas establecidas en dicho plan. Esta medida se expresa generalmente en metros cuadrados por metro cuadrado de terreno (m²/m²) o en porcentaje de la superficie total del terreno.
La edificabilidad máxima determina la cantidad máxima de construcción que se puede realizar en un determinado terreno, teniendo en cuenta aspectos como la densidad de población, la capacidad de infraestructuras y servicios públicos, la protección del entorno natural, entre otros factores.
Es importante tener en cuenta que la edificabilidad máxima puede variar en función de la zona, el tipo de suelo, la normativa urbanística vigente y otros criterios establecidos en el plan general de ordenación de cada municipio.
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